全国房价排行榜2025年最新消息（全国房价排行榜2025年最新消息图）

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各大城市房价收入比2025排名

年全国主要城市房价收入比排名中，深圳以33位居首位，厦门（21）、福州（17）分列第第八，北京、上海、广州、杭州等一线城市维持高位但具体数值未完全公布，天津数据为13-15倍。

典型国际大都市房价收入比范围根据2025年上半年的数据，纽约、伦敦、东京三大国际都市的房价收入比集中在12-15倍区间。这一范围反映了成熟市场下居民购房的合理负担水平，其中东京因土地资源紧张和人口密集，房价收入比常处于区间上限；纽约和伦敦则因金融业发达、高收入群体集中，房价收入比相对稳定。

福州的房价收入比同样超过20年，与一线城市相近。青岛在山河四省（可能包括山东、河南、河北、山西等省份的部分或全部）中的房价收入比最高，达到35年，即按照2024年的收入和2025年6月的二手房均价，一家三口的收入，四分之一用来买房，在青岛购买一套一百平的房子，需要35年。

长沙房价环比涨0.3%，涨幅全国排名第5位，虽然12个月平均跌幅为 -0.33%，全国排名第25位，但低房价与高收入比形成了优势，在中部省会城市中表现亮眼。郑州房价环比跌0.5%，排名第56位，12个月平均跌幅与长沙一致，均为 -0.33%，不过近期走势分化，5月跌幅较为明显，面临一定的调整压力。

年上半年数据显示，中国全国房价收入比降至0，较2019年下降近四成，但分城市层级差异明显：一线城市平均为24（北京2上海2深圳33），二线城市为5，三四线城市为4。

纽约和北京在2025年的房价收入比存在差异，纽约的房价收入比约为4倍或13倍，而北京的房价收入比则较高，为24倍、28倍或按另一种计算方式得出的3倍。纽约的房价收入比 纽约作为全球知名的国际大都市，其房价一直备受关注。根据不同的数据来源和计算方式，纽约的房价收入比存在差异。

中国房价是世界第一吗

不能简单说中国房价是世界第一。从部分城市房价来看，中国一些城市房价处于全球高位。如在2024年12月16日公布的全球房价排行榜里，中国香港以30万元／m排名第一，澳门以15万元／m排第五，北京5万元／m排第十，上海6万元／m排第十五。

中国房价在全世界的排名一直都是稳居第一。其中深圳、上海、北京、厦门和广州房价最高。中国五大房价最高的城市，分别是深圳、上海、北京、厦门以及广州。作为中国主要的大都市之一，这些城市在中国经济中扮演着非常重要的角色。本文将会为您介绍这些城市的房价情况。

中国房价在世界上并非排名第一。 中国的人均房价相对于其他国家而言较低。

其中中国香港排名全世界第一名，房价高达21万/平。

全国房价下跌最惨名单

1、以下是2025年全国二手房房价跌幅显著城市名单：温州：跌幅65%-64%，当前均价14，916元/㎡，早年房价泡沫破裂，鹿城老城区降幅达45%。廊坊：跌幅32%，当前均价8，000 - 12，000元/㎡，环京泡沫破灭，燕郊较2017年峰值跌75%。

2、以下是2024年中至2025年中部分房价下跌较惨城市情况：廊坊：位于河北，同比跌幅32%，当前均价8，000 - 12，000元/㎡。环京泡沫破灭，燕郊较2017年峰值跌75%，部分房源单价跌破6000元。武汉：湖北城市，同比跌幅24%，当前均价16，500元/㎡，部分区域较2021年高点跌30%，学区房跌幅达40%。

3、全国房价跌得最惨的六个城市主要包括以下这些：鹤岗 跌幅显著：鹤岗的房价近年来下跌幅度极大，部分区域房价甚至跌至象征性的低价，如几千元一平米，甚至更低。原因分析：这主要归因于当地资源枯竭、人口外流以及经济结构单一等因素。

4、商铺市场（全域多区域）：新都国际广场一期商铺2025年8月房价10749元/㎡，同比下跌40.88%，且近三年持续下滑；东立国际花城商铺2025年房价3117元/㎡，同比下跌711%，是商铺中跌幅最极端的案例。

5、以下是惠州房价下跌较惨的部分小区名单：碧桂园十里银滩：该楼盘曾经是神盘，销售额打破亚洲记录，一天销售额达十几亿。以前房价能达到1万6，如今直接降到四千多。雅居乐花园：该小区生活配套主要依靠自身。其房价巅峰期能卖13000，现在4000多就可以拿下。

中国城市房价排名一览表

涨幅6％厦门：平均房价每平方36000元广州：平均房价每平方32000元杭州：平均房价每平方31000元三亚：平均房价每平方23000元南京：平均房价每平方21000元9 - 20名：上榜的还有宁波、苏州、成都、青岛等城市，县级市昆山排第十五名，平均房价15908元。不同来源的数据可能存在差异，在参考房价信息时，建议结合多方面数据和实际市场情况进行综合判断。

衢州（浙西地级市）：均价9万，超越西安、天津等省会城市，反映区域市场特殊性。武汉：均价5万，中部中心城市，市场调整中价格相对稳定。成都：均价6万，西部核心城市，人口吸引力强，房价呈温和上涨趋势。郑州：均价1万，国家中心城市，市场处于调整期，价格波动较小。

不同数据来源的房价排名差异数据来源一显示，深圳以55149元/㎡居首，上海（44994元/㎡）、北京（42084元/㎡）紧随其后，广州（32877元/㎡）位列第四，厦门（30919元/㎡）进入前五。

深圳：70796元/㎡，位居榜首。上海：62744元/㎡，紧随其后。北京：61795元/㎡，排名第三。厦门和广州分别位列第四和第五，平均房价分别为39782元/㎡和39159元/㎡。然而，另一数据来源提供的2025年部分城市房价数据则有所不同：深圳：56001元/㎡，虽然仍是最高，但数值有所降低。

平均房价每平方54000元）位居前三，厦门（平均房价每平方36000元）、广州（平均房价每平方32000元）、杭州（平均房价每平方31000元）也位列前十，三亚、南京等城市同样在前十之中，但具体排名和数值可能因统计时间和数据来源而异。在引用这些数据时，请注意其来源和时间节点，以获取最准确的信息。

一种说法认为，在2025中国房价TOP30的排名中，深圳以1万的价格位居首位，福州杀入前十。这一排名可能更多地反映了深圳作为一线城市的经济活力和房地产市场的高热度，而福州的入围则可能与其近年来经济的快速发展和人口流入有关。

The End