购房合同怎样写（购房合同怎样写好）

购房定金合同怎样写?购房时的定金与订金有什么区别?

购房定金合同应当明确约定定金的性质、金额、支付与返还条件等关键条款，并由双方签字盖章确认。购房时的定金与订金在法律性质上有显著区别。购房定金合同的撰写要点 定金性质：合同中应明确所交款项为“定金”，并注明其作为担保合同履行的作用。定金金额：具体数额需双方协商一致，并在合同中明确标注。

买房定金和订金主要有以下区别：法律性质：定金是法律明确规定的担保形式，具有担保效力，适用“定金罚则”；而订金并非法律概念，只是视为预付款，不具备担保性质。合同关系：定金属于从合同，不交付定金不影响主合同效力；订金是主合同的一部分，未交付可能构成对主合同的违反。

定金：具有法律上的担保性质，是《合同法》所规定的一种债权担保方式。订金：并非一个规范的法律概念，更多具有预付款的性质，不具备担保性质。退还规则：定金：若购房者不履行定金合同，则无权要求返还定金；若卖房人或发展商不履行定金合同，则需双倍返还定金。

购房合同怎么写

1、一年级入学网上报名购房合同这样填：填写购房合同信息时，需要提供房产证或不动产权证书等相关证明材料。还没有办理房产证或不动产权证书，可以填写安置回迁房等相关信息。在填写购房合同时，需要提供购房合同编号、购房合同签订日期、房屋完整地址等信息。

2、购房合同 甲方：[填写甲方姓名/名称]乙方：[填写乙方姓名/名称]见证人：[如有，填写见证人姓名]第一条 甲方自愿将房屋出售给乙方。房屋位于[具体地址]，面积[具体面积]平方米。房屋所有权证证号为[证号]。房屋平面图及其四至见房产证。房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

3、双方基本信息：明确购房人（买方）和售房人（卖方）的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息。如果合同上写两个人的名字，不需要提供结婚证。房屋基本情况：详细描述房屋的位置、面积、户型、楼层、朝向、装修情况等。确保这些信息准确无误，以避免后续纠纷。

4、二手房购房合同应包含以下关键内容：合同双方信息 出卖人信息：姓名、国籍、身份证号码、地址、联系电话。 买受人信息：姓名、国籍、身份证号码、地址、联系电话。房屋基本信息 房屋位置：明确房屋的具体位置。 房屋面积：房屋的具体面积。 产权证信息：所有权证号和土地使用权证号。

5、购房合同的撰写应包含以下关键内容：买卖双方信息 姓名与身份证号码：需详细写明买卖双方的姓名、电话号码及身份证号码，确保信息的真实性和准确性。 联系方式：提供有效的联系方式，以便双方随时沟通。房屋信息 具体位置：明确小区名称、单元号、楼层、房号等详细信息。

购房合同的模板

购房合同模板如下：购房合同 甲方：[填写甲方姓名/名称]乙方：[填写乙方姓名/名称]见证人：[如有，填写见证人姓名]第一条 甲方自愿将房屋出售给乙方。房屋位于[具体地址]，面积[具体面积]平方米。房屋所有权证证号为[证号]。房屋平面图及其四至见房产证。房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

更多购房合同点击 商品房合同 查看。 正规的商品房购房合同是什么样1 卖房方(甲方)： 身份证号码： 购房方(乙方)： 身份证号码： 关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下： 甲方将其拥有独立产权的位于市区的房屋(房屋权证编号：，建筑面积平方米)以人民币仟佰拾万仟佰拾元整(￥元整)出售给乙方。

除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期在___日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。 如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述的第___种约定，追究甲方违约责任： 合同继续履行。

The End