买房得房率多少算正常范围内的房子（房子得房率一般多少）

得房率一般是多少

商品房的得房率因房屋类型、楼层高度、公共区域大小等因素而异，没有固定的统一标准，但一般多层住宅的得房率在85%~90%之间，小高层住宅的得房率在80%~85%之间，高层住宅的得房率相对较低，一般在75%~80%之间。至于得房率的最低规定，目前并没有明确的法律法规进行具体数值的限定。

普通房子得房率一般在70%到80%左右。得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。不同类型的房子得房率会有所差异。高层住宅的得房率通常相对低一些，大概在70%到75%。这是因为高层住宅有较多的公共区域，像电梯间、楼梯间、设备用房等占用了一定空间。

一般来说，新房的得房率在80%左右是比较正常的。这一比例既保证了购房者拥有足够的居住空间，又兼顾了公共区域的合理设置。如果得房率高于85%，通常意味着公摊面积较小，但也可能影响住房的档次和舒适度；反之，如果得房率低于80%，则可能意味着购房者需要承担更多的公摊面积，实际居住空间相对较小。

得房率因房屋类型和楼层高度而异，一般情况下，多层住宅的得房率在85%～90%，小高层得房率在80%～85%，高层得房率在75%～80%，写字楼得房率在55%～60%。以下是具体分析：多层住宅：多层住宅一般是指6层以下的住宅，由于其楼层较低，公共区域相对较少，因此得房率较高，通常在85%～90%之间。

房子得房率一般正常范围为：多层住宅的得房率为88%~95%，小高层板楼住宅的得房率为85%~88%，高层板楼住宅的得房率为78%~85%，高层塔楼住宅的得房率为75%~78%，办公楼为55%。得房率是指可供住户支配的建筑面积与每户建筑面积之比。公摊面积大，则得房率就低；公摊面积小，则得房率就高。

小高层得房率一般为80％～90％属于正常范围。得房率的定义：得房率是指可供住户支配的建筑面积（即套内建筑面积）与每户建筑面积（即销售面积，包括套内建筑面积和公摊面积）之比。这一比例是衡量住宅使用效率的重要指标。小高层得房率的计算：小高层的得房率是通过用100％减去房子的公摊系数来计算的。

求专家解惑,电梯房得房率一般是多少,我家72%算不算少?

1、综上所述，72%的得房率对于电梯房来说并不算少，处于正常范围内。购房者在购房时可以根据自身需求和实际情况来选择合适的房屋。

2、电梯房的得房率一般在75%上下，72%的得房率虽然略低于平均水平，但并不能算作很少，仍在合理范围内。以下是对这一问题的详细解电梯房得房率的一般情况 电梯房的得房率受多种因素影响，包括楼层设计、户数、电梯数量等。一般来说，电梯房的得房率在75%上下是比较常见的。

3、电梯房的得房率因多种因素而异，一般在70%-80%之间，所以72%的得房率并不算少。以下是对电梯房得房率的详细解释：得房率的概念 得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。

4、综上所述，72%的得房率在电梯房中属于正常范围，既保证了住户的舒适度，又确保了公共设施的完善。因此，您家的电梯房得房率并不算少，无需过于担心。同时，在选择电梯房时，除了关注得房率外，还应综合考虑房屋的品质、位置、价格等因素。

什么是得房率

1、得房率：得房率是指可以让住户自由支配的面积（套内建筑面积）与每户建筑面积（销售面积）之比。它是购房时大家比较关注的一个购房指标，反映了住户实际使用面积与销售面积的比例。使用率：使用率则是商品房套内地毯面积（即使用面积）与其商品房销售建筑面积之比。

2、得房率：是指可供住户支配的建筑面积与每户建筑面积之比。公摊率：是整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积与整栋楼的建筑面积之比。计算方法不同：得房率：得房率 = / 房屋建筑面积。公摊率：公摊率 = 公摊面积 / 房屋建筑面积。

3、得房率是指房子实际可利用面积的占比，用公式表达为得房率＝套内面积／建筑面积。得房率的概念解析得房率，也被称为实用率，是衡量房屋实际使用面积与总建筑面积之间比例的一个重要指标。它反映了购房者实际能够使用的房屋面积占房屋总销售面积的比重。

4、得房率是指可供住户支配的建筑面积与每户建筑面积之比，得房率在75%-80%之间比较合适。

5、得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。它是衡量住宅使用效率的重要指标之一。

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