商铺投资（商铺投资逻辑）

主干道沿街商铺可以投资吗

总之，投资商铺是可以的，但在进行投资决策时，要充分考虑各种因素，确保投资决策符合自己的财务状况和投资目标。

合适。七星万达正对面的主干道商铺是合适投资的，因七星高新万达广场对面属七星区重点发展区域，周边超10万人居住，人流量大，商铺很方正，性价比高，不管自营或出租都是不错的选择。

投资商铺是可以的，虽然说现在的房价市场不是特别稳定，但是对于商铺来说，还算是一种耐久性的商品，如果有多余资金的话可以用来投资商铺。

会有。庐江县城主干道临街的门面管理还是很严格的，在增值的比例上要比其他的门面多一些。只要地段不是太偏，临街商铺前景都是挺可观的。

买商铺和买房子哪个更值得投资

1、房产升值空间：随着城市人口的增长和住房需求的扩大，房产整体上有望升值。然而，具体投资哪个类型的房产，需要根据地段和商圈的潜力进行判断。

2、买房子好。店铺其次，店铺需要经营，如果经营好了，店铺值钱，经营不好，店铺亏钱。但凡你有能力经营店铺的，你就不会有这么多闲钱，现在怕是都在贷款扩张店铺，所以你还在考虑买房，怕是不擅长经营的店铺。

3、很多家庭有了积蓄之后便开始投资一些房产，购买商铺、公寓、住宅都是一些常见的选择，不过按照目前的经济环境来分析，购买住宅会更具有投资的价值。

4、商品房和商铺，商品房更值得投资一点。商铺投资最大的收益来自于租金回报率跟地段的物业、商业升值空间，商铺等后期的商业地段成熟带来巨大的人流量，商铺物业租金随而每年递增，比如回报率从6%递增到8%甚至10%的租金回报率。

投资商铺多少年回本才划算

至10年。根据查询齐家网显示，商铺在经营5至10年后收回投资，此后的年出租收益率可以达到百分之8，好的商业旺铺可以达到百分之16以上。

商铺投资合理的年投资回报率是8%-12%，商铺投资的合理回收期限一般为8-12年。

那么需要20年才能回本。需要注意的是，这只是一种粗略的测算方法，没有考虑到商铺的递增系数、空置期、增值潜力等因素，因此不能作为精确的投资建议。在实际投资商铺时，还需要考虑到这些因素，进行更加全面的分析和判断。

商铺和住宅哪个更值得投资

1、就是人们常说的，商铺要养。因为需要商品房带来支撑和人气，所以商品房的投资周期一般会更长。接下来，我们来看看商业用房的税费。商品房契税一般在3%-5%，公共维修基金一般比同区域住宅项目高50%左右，所以购买成本相对较高。

2、投资商铺要比投资住宅好一些。因为商铺是国家的根本，一般情况下国家是不会打压的，反而还会变相促进商业的发展，所以商铺是一种比较稳妥的投资。

3、买房买商住楼好还是住宅楼好至于谁更好，那就要看买家自己的需求了。如果你想要居住，请选择住宅房，如若是准备投入商铺，那么，就可以选择商品房。住宅房对选址要求很高，周围的生活设施、交通、房屋的品质都要严格控制。

4、店铺其次，店铺需要经营，如果经营好了，店铺值钱，经营不好，店铺亏钱。但凡你有能力经营店铺的，你就不会有这么多闲钱，现在怕是都在贷款扩张店铺，所以你还在考虑买房，怕是不擅长经营的店铺。

The End